1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.4%
元代々木桜苑マンション
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
5,867万円
140.4万円/㎡
3,376
5,037
6,698
8,359
AI査定結果
推定相場価格
5,867万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,037万円〜6,698万円
120.5万円/㎡〜160.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
元代々木桜苑マンション
4,900万円（117.3万円/㎡）/ 3階 / 41.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,900万円 | 117.3万円 | 3階 | 41.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/03 | 4,640万円 | 81.5万円 | 6階 | 56.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 4,860万円 | 85.4万円 | 6階 | 56.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 5,100万円 | 89.6万円 | 6階 | 56.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/14 | 6,980万円 | 124.2万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 4,890万円 | 114.0万円 | 4階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 116.3万円 | 4階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,998万円 | 117.0万円 | 3階 | 42.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 92.8万円 | 4階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は104.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 4,900万円 | 117.3万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/26 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,390万円 | 117.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/21 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,680万円 | 91.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 91.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 5,380万円 | 111.4万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/14 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 90.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/02 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,680万円 | 103.3万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/06 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/01/11 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,950万円 | 113.9万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,680万円 | 129.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は渋谷区の平均と比較して11.7%割安です。
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1971年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 5分
1968年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
秀和桜丘レジデンス
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩 8分
1970年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造